Le projet Vergers du Tasta prévoit la construction de 71 logements collectifs, répartis en quatre bâtiments avec un parking semi-enterré. Dans ce type d’opération résidentielle, la qualité acoustique constitue un enjeu essentiel pour le confort quotidien des habitants. Le projet doit répondre simultanément à plusieurs objectifs : garantir un isolement acoustique performant entre logements, limiter l’impact des bruits extérieurs liés à l’environnement urbain, et préserver un confort sonore intérieur dans les espaces de vie.
La diversité des usages, chambres, séjours, circulations communes, cuisines et salles d’eau, implique également une attention particulière aux transmissions sonores liées aux équipements techniques et aux réseaux. L’enjeu est donc d’intégrer l’acoustique dès la conception afin d’assurer un équilibre entre exigences réglementaires, qualité d’usage et contraintes constructives.
Nous accompagnons le maître d’ouvrage Mesolia afin de garantir la prise en compte des exigences acoustiques tout au long du projet. Notre mission couvre les différentes phases, de la conception au suivi de chantier, jusqu’à la réception.
L’étude porte sur l’isolement acoustique entre logements, la performance de l’enveloppe du bâtiment face aux bruits extérieurs, ainsi que la maîtrise du bruit des équipements techniques. Une attention particulière est portée aux zones sensibles du projet, notamment les chambres et séjours, où les niveaux sonores doivent rester faibles et obtenir des isolements satisfaisants.
Nous définissons également des prescriptions techniques précises concernant les séparatifs, les réseaux et les équipements afin de limiter les transmissions parasites et préserver les performances acoustiques pendant la réalisation du projet.
L’intégration de l’acoustique dès les premières phases du projet permet de structurer les choix techniques et de sécuriser les performances visées pour les futurs logements. L’objectif est d’assurer un isolement acoustique efficace entre logements, un contrôle du bruit des équipements techniques et une protection adaptée face aux nuisances sonores extérieures.
Cette démarche, menée en coordination avec l’ensemble des corps d’état, permet d’anticiper les points sensibles du chantier et de garantir la cohérence des solutions mises en œuvre. Le projet a obtenu le niveau Bronze de la démarche Bâtiment Durable Nouvelle-Aquitaine (BDNA) en phase conception, reconnaissant la qualité environnementale du programme et la prise en compte des enjeux de confort et de durabilité.
